日前,《德州市中间城区住宅用地供给中期(2017-2021年)规划和三年(2017-2019年)滚动计划》(下称“计划”)出炉,将来五年(2017-2021年),中间城区住宅用地计划供给总量约450公顷。其中,商品住房用地290公顷,占住宅用地的64.4%。
据悉,为牢固树立“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,合理安排中间城区五年住宅用地供给总量、结构,有用改善商品住宅供求关系,稳固市场预期,确保中间城区房地产市场持续健康发展,德州市编制完成中间城区住宅用地供给中期(2017-2021年)规划和三年(2017-2019年)滚动计划。
按照规划要求,将来五年,德州中间城区住宅用地供给总量约450公顷。从供给结构上看,中间城区住宅用地供给总量中,商品住房用地290公顷,占住宅用地的64.4%；保障性安居工程用地160公顷,占住宅用地的35.6%。在商品住房用地中,中小套型通俗商品住房用地230公顷,占商品住房用地供给量的79.3%；在保障性安居工程用地中,保障性住房用地为50公顷,各类棚户区改造用地110公顷。
在供地政策方面,将对列入年度供地计划的保障性住房用地及时供地；保障性住房以及城市棚户区改造中吻合保障性住房条件的安置用地,可以划拨体例供给；增强对住宅用地开发行使动态监测；优先安排吻合规划的低效行使再开发地皮、贮备地皮、当局收回国有建设用地和批而未供地皮,用于各类住宅建设。
此外,建立房地产企业地皮开发行使诚信档案,对招拍挂竞得地皮后不及时签订的成交确认书或出让合同、未按合同约定缴纳地皮价款、未按合同约定开完工,依法依规处理,向社会公示,记入诚信档案,作为地皮竞买人资格审查依据。
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