国务院总理温家宝在1月31日召开的国务院第六次全领会议上提出，继承严酷实行并渐渐完美克制谋利投资性需求的政策措施，促进房价合理回归。专家认为，这注解今年的房地产调控将连续去年的基调。

　　房地产调控不放松

　　中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强透露表现，温家宝总理的讲话注解今年的房地产政策基调不会变，会继承保持现有态势，不放松、不摇动。“这也说明此前的调控取得了肯定成果，因此，今年的调控连续去年克制谋利性需求的基调是没有牵挂的，至于连续多久，则要视宏观经济以及房地产行业的运行状态而定。”

　　陈国强透露表现，中间一向在积极推进保障性住房建设，虽然今年的新开工目标定为700万套，低于去年的1000万套，但今年的现实施工面积将高于去年。

　　申银万国高级宏观经济分析师李慧勇认为，温家宝总理的讲话连续了去年底中间经济工作会议的精神，此次的重申充分说明房地产政策的意义庞大，也注解了当局果断克制谋利投资性需求的决心。今年的房地产政策将在去年的基础上进一步完美。他认为，去年有些地方的房地产调控政策稍有过激，对首套房的限购政策存在肯定的负面作用。今年将在总结去年调控经验、巩固调控成果的基础上，进一步完美房地产市场结构。

　　出口面临较大压力

　　兴业银行首席经济学家鲁政委透露表现，本次会议提出“促进对外贸易稳固发展”，表现我国出口面临较大压力，出口题目受到高度关注。不过，在去年四季度美元走强的背景下，人民币汇率仍稳中有升，目前还无法判断将来人民币汇率政策是否会调整。

　　李慧勇透露表现，按照温家宝总理的讲话精神，在宏观层面上应该会从三个方面动手促进我国的对外贸易：一是结合国内经济结构调整来优化贸易结构，使得外贸出口从“量大”向“质优”变化；二是通过资本输出、合同承包的体例带动商品出口，促进贸易结构趋于合理；三是重新修建对外贸易经济循环模式，使得我国贸易结构从依靠进出口零部件加工的单循环模式变化为进出口比例合理的双循环模式。

　　李慧勇认为，我国对拉美、中东地区的贸易势头较好，今年可能进一步发展。