最近，抢房热，接连在不同城市燃起。昨天，浙江杭州也抬高“二套房”首付门槛。据《早安山东》报道，面对济南楼市疯狂，昨晚，济南市人民当局办公厅，出台《关于保持房地产市场持续平妥当康发展的关照》，关照中八条规定涉及地皮供给、拍卖、价格引导、炒号倒号等，不过没有提及“限购、限贷”等措施。

一、加大地皮供给，稳固市场预期。综合考虑经济发展、地皮资源、市场需求等多种因素，分区域均衡供地，扩大居住用地供给规模，加快供给节奏。

二、进步居住用地(含兼容居住用地)竞买资金条件，防止非理性竞争，依法严峻查处违约举动。

(一)进步居住用地竞买保证金比例。竞买保证金由现行不低于出让肇端价20%进步到30%以上，热点区域、地块可进步到50%以上。

(二)缩短地皮出让价款缴纳时间。地皮出让肇端价不超过3亿元(含)的，地皮出让价款应在出让合同签订之日起30日内悉数缴清。地皮出让肇端价超过3亿元且溢价率不超过50%(含)的，地皮出让肇端价款的50%及悉数溢价部分应在出让合同签订之日起30日内缴清，剩余价款应在出让合同签订之日起90日内缴清;溢价率超过50%的，地皮出让价款应在出让合同签订之日起30日内悉数缴清。凡溢价率超过100%的，地皮出让价款应在出让合同签订之日起15日内悉数缴清。

(三)受让人耽误付出地皮出让价款超过60日的，予以解除地皮出让合同，扣除地皮出让合同定金(竞买保证金)。

凡未按约定履行出让合同、欠缴出让金、恶意炒作地皮和囤积地皮的，同等纳入地皮交易市场诚信黑名单，2年内不得在我市参与地皮竞买。

三、严酷商品房预售允许管理。开发企业申请商品房预售允许时，应据实进行价格申报，根据项目品质、区域等条件合理定价。对预售报价显明高于项目前期成交价格或周边同类在售项目价格的，实施需要的价格引导。知足预售条件的商品住宅项目，应当一次性申请预售。对违背本规定，恶意炒作房价和不据实申报售价的企业，依法严峻惩处。

四、强化商品房预(销)售举动监管。开发企业未取得商品房预售允许，不得以电商团购、认购、预订、排号、发放VIP卡等体例向买受人收取或变相收取定金、预定款等性子的费用。已取得预售允许的商品住房项目，开发企业须在10日内一次性公开悉数准售房源及每套房屋价格，严酷按申报价格明码标价对外贩卖并及时网签，不得非法挪用商品房预售资金。严峻袭击捂盘惜售等扰乱房地产市场秩序举动，对违背相干规定的开发企业，依法停息网签贩卖，记录不良举动，降低名誉等级。

五、增强对房产中介及承销机构监管，严峻袭击房地产开盘中炒号倒号、侵犯群众购房权益和其他损害房地产市场健康发展的举动。对违背本规定的企业和机构，依法停止其经营举动，并吊销天资和业务执照。

六、加大保障性住房建设力度，改善住房困难家庭居住条件。按规定调整租赁住房补贴标准，加强住房困难家庭租赁住房能力。

七、增强房地产信息公开，对群众关注度较高的房地产信息数据由相干主管部门及时正确向社会宣布，指导媒体客观真实地报道市场信息，倡导群众理性购房。对散布虚伪信息、哄抬房价、诱骗消耗等侵害群众利益、扰乱市场秩序举动，依法予以查处。

八、建立已供宗地建设手续台账，和谐督促项目尽快开工，规范贩卖举动，加大市场供给，合理控制商品房库存结构。