4月1日，中国指数研究院发布3月份百城住宅价格指数。数据表现，3月份全国100个城市新建住宅平均价格为11303元/平方米，环比上涨1.90%，涨幅较2月扩大1.3个百分点；同比上涨7.41%，涨幅扩大2.16个百分点。综合近一年来的数据，这是百城住宅均价延续第8个月出现双涨。详细到德州，3月新建住宅价格指数为4533元/平方米，较上月环比微跌0.09%。

据中国指数研究院对100个城市新建住宅的全样本调查数据表现，3月份，从涨跌城市个数看，受监测的城市当中60个城市环比上涨；38个城市环比下跌，其中德州环比微跌0.09%，跌幅较小；2个城市持平。与2月相比，3月价格环比上涨的城市数量削减1个；3月价格环比下跌的城市数量与2月持平。

同比来看，全国100个城市新建住宅均价较去年同期上涨7.41%，涨幅较上月扩大2.16个百分点。按中位数计算，全国100个城市新建住宅价格中位数为7017元/平方米，环比下跌0.06%，同比上涨1.24%。

另外，北京、上海等十大城市新建住宅均价为21368元/平方米，环比上涨2.52%，涨幅较上月扩大2.01个百分点；同比上涨12.83%，涨幅较上月扩大2.89个百分点。

中指院认为，3月份百城价格指数环比、同比涨幅均显明扩大，楼市“小阳春”如期而至。从详细城市来看，深圳、上海、苏州等热点城市因短期供不应求矛盾加深，房价涨幅较大。

从政策面来看，深圳、上海、苏州等房价涨幅较大城市积极相应中间号召，紧急出台稳固楼市政策，一方面通过增强限购、收紧信贷政策等体例克制部分需求；另一方面从供应侧加快住宅有用供给，平衡供求关系，缓解房价上涨压力；同时规范房地产市场秩序，增强房地产金融风险防控，促进楼市平妥当康发展。3月重点城市新居推盘量显明增长，去化水平大幅提拔，库存继承降落；部分热点城市二手房市场持续火热，量价齐升。

中指院认为，将来随着热点城市政策收紧，市场供求矛盾将有所缓解，房价过快上涨态势或将得到遏制，全国团体市场有望回归平稳。