3月1日，中国指数研究院发布百城价格指数。数据表现，2016年2月，德州市新建住宅均价4537元/平方米，环比上涨1.05%（47元），涨幅扩大了0.58个百分点，比全国平均高出了0.4个百分点。

2月份价格上涨受政策影响较大。在去库存的政策导向下，中间继承实施积极的信贷和财政政策，2月初央行及银监会下调非限购城市商贷首付比例，进一步刺激刚需及部分改善性需求群体的购买力；当月19日财政部发布关照对房地产交易环节契税、业务税作出减免调整，与之前降首付政策相结合，将持续推动改善性需求释放，同时也将对新市民阶层首次置业形成积极支撑。

商贷首付方面，青岛银行德州分行实行首套房最低首付款比例20%的房贷新政；德州银行首套房最低首付款比例由原来的30%调整为25%。从2月22日开始，德州市实行房地产契税、业务税新政。

供求方面，节后楼市渐渐恢复正常运行，开发商调整推盘节奏，供给量趋缓；重点城市成交量价有所增加，一线城市涨幅较高，部分热点二三线城市成交也平稳释放，库存总量继承下行。

瞻望将来，在降首付、降税政策双厚利好下，楼市传统的贩卖旺季即将开启，同时各地相干政策渐渐落地实施，楼市有望呈现供需两旺、量价齐升态势。