受国家陆续推出的楼市利好政策影响，前10个月，德州市房屋贩卖面积和贩卖额双增加。来自德州市统计局的数据表现，今年1—10月份，全市房屋贩卖面积305万平方米，同比增加2.1%，贩卖额121.7亿元，同比增加2.2%。其中，10月份贩卖房屋34.4万平方米，贩卖收入10.3亿元。

今年以来，国家陆续释放利好政策，明显拉动了楼市的改善型需求，进一步促进了德州市房地产市场回暖，成交量赓续上涨。根据10月份百城价格指数报告表现，德州市10月份住宅均价为4506元/平方米，环比上涨0.85%。

记者从市统计局了解到，今年截至10月份，德州市房地产市场完成投资161.5亿元，同比降落0.4%；房屋贩卖面积305万平方米，一反前三季度同比降落的趋势，同比增加2.1%；贩卖额121.7亿元，同比增加2.2%，其中现房贩卖额21.2亿元；施工面积2018.4万平方米，其中住宅面积1646.8万平方米；新开工面积371.5万平方米。其中10月份全市贩卖房产面积34.4万平方米，实现贩卖收入10.3亿元。楼市回暖迹象显明，但去库存仍是主基调。数据表现，目前全市房产待售面积102.2万平方米，其中住宅仍有73.8万平方米待售。

业内人士分析，10月份德州市实现房屋贩卖的增加基于多种缘故原由。首先，政策方面，央行的一系列降息降准、认贷不认房以及公积金贷款等政策开始发挥效力，购房需求持续释放；其次，房地产市场供给方面，10月份为“银十”楼市传统旺季，房企推盘再度发力，推盘量大幅上升，再次刺激了购房者的改善性需求。