1日，房地产板块午后忽现异动，万科A、保利地产、金融街等超过10只个股涨停，华远地产、合肥城建等也涨逾9%。

从中原地产数据了解到，11月54个城市商品房住宅签约创年内新高，达到28.5万套,楼市出现显明暖冬。分析人士认为，进入12月收官战，开发商整装待发，广州楼市成交或平稳增加。

最新宣布的11月数据表现，楼市团体成交价量齐升，“暖冬”迹象显明。

中原地产研究中间统计数据表现：11月全国重要的54个城市，合计住宅签约达到了28.5万套，环比上涨了2.4%，而从2015年的前11个月看，累计成交套数也达到了268.36万套，同比上涨达到了14.3%。

数据表现，与去年同期相比，新建住宅成交面积团体回升显明，二线城市增幅最大达17%，而三四线城市则降落15%。

中原监测的24个重点城市中，多数城市的库存面积有渺小的降低，而重点城市的数据也出现类似转变。

网易房产监控阳光家缘数据表现，11月广州一手住宅网签成交8294套房，环比10月的8324套略为下跌0.4%，但是已经超过“金九”，同比去年11月的7227套房却大涨一成多，涨幅达到14.8%。

北京市数据也稳中有升，中原地产数据表现，从北京地区数据来看，从剔除保障房的纯商品房住宅看，2015年前11月合计签约1831.61亿元，已经超过了2014年前11月。

1日，11月百城住宅价格指数发布，根据中国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据表现，2015年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10899元/平方米，环比上涨0.46%，涨幅较上月扩大0.16个百分点。

从涨跌城市个数看，41个城市环比上涨，56个城市环比下跌，3个城市持平。同比来看，全国100个城市（新建）住宅均价较去年同期上涨2.93%，涨幅较上月扩大0.86个百分点。

另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为20391元/平方米，环比上涨0.99%，涨幅较上月扩大0.34个百分点；同比上涨7.63%，涨幅较上月扩大0.98个百分点。环比同比涨幅均大于百城均价涨幅。

房地产低调回暖，地产板块也频现异动，昨日房地产板块午后集体爆发，万科A、保利地产、金融街等超过10只个股涨停，华远地产、合肥城建等也涨逾9%。

有媒体分析称，地产股异动是由于房贷利息抵税的传言。今年，国务院批转了发改委《关于2015年深化经济体系体例改革重点工作的意见》，提出要研究综合与分类相结合的个税改革方案，并将于2017年付诸立法。意见分外提到“完美税前扣除”改革，其中紧张内容是增长住房按揭贷款利息付出等专项扣除项目。这也就是说，房贷利息可以在纳税前抵扣纳税所得额，这可以为小我节省房贷利息15%到45%的钱。但由于涉及复杂的算法，详细方案在年内能否出台，并未可知。

同时，也有分析人士认为，地产板块上涨与SDR（分外提款权）有关。合富房地产经济研究院院长龙斌认为，人民币纳入SDR，让人民币国际化再进一步，对中国经济有利，理论上看，中国不动产具有更高的国际化价值。但楼市和房价涨跌重要受经济好坏、人口增减、购买力决定，与SDR不是直接挂钩的，不会发生有些人想当然的国人会卖房子转移资产的征象。

“虽然金九成色不足，但银十到11月住宅市场成交显明上涨，市场成交水平仍处高位，成交量团体回暖带动全国房价呈现上涨走势，楼市出现了暖冬。分外是一二线城市总体上行趋势显明。”中原地产首席分析师张大伟透露表现，合富辉煌分析人士认为，进入12月收官战，开发商整装待发，广州楼市成交或平稳增加。据房王统计，有34个项目预计将在12月开盘推新，环比11月增加13.3%。“目前的贷款利率已经接近历史最低点，所以无论是刚需照旧改善性需求，年底都是出手买房的好机会。”

中国指数研究院相干研究人士则透露表现，瞻望将来，围绕中间去库存战略导向，更多相干财政、货币等支撑政策将陆续出台，价格方面，部分一二线热点城市受需求热度及高价地皮成交影响，房价上涨压力依然较大；而多数二三线城市将来随着库存压力缓解，房价有望渐渐止跌企稳。