9月山东11城五城房价上涨六城下跌

9月山东11城房价

　　金九刚过，银十开启。楼市进入本年度最后一个旺季，当下的房价情况再度成为热点话题。10月1日，新一期百城房价统计数据出炉。根据最新数据表现，2015年9月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10817元/平方米，环比小幅上涨0.28%,团体仍在回暖。

　　但相比之下，德州房价则有小幅下跌。9月德州住宅均价环比下跌0.22%,住宅样本平均价格为4465元/平方米。

　　除德州之外，山东省还有10个城市纳入了“百城新建住宅价格指数涨跌榜”.其中有5个城市的房价出现了环比上涨，它们分别是淄博、日照、东营、聊城、潍坊，这其中体现最凸起的要数淄博市了，9月淄博的房价“领涨全国”,环比8月涨幅达到了2.27%,新建住宅均价为5853元/平方米，不仅是山东省房价涨幅最高的一个城市，在全国百城房价统计中也位列“涨价榜”第一名。

　　以上5个城市之外，包括济南、青岛在内的6个城市房价都在下跌中，这其中最值得一提的是，9月份青岛和济南“领跌”全省。其中省城济南9月房价环比下跌0.7%,住宅均价8534元/平方米，全国百城房价涨跌榜中排名第85位；青岛9月房价环比下跌0.84%,住宅均价8903元/平方米，全国排名第86位。

　　针对9月全国百城房价均呈“双涨”态势，中国指数研究院研究员分析称，央行、银监会9月30日进一步降低非限购城市小我房贷首付比至25%,多部门也出台了调整房地产项目资本金比例、落实公积金异地贷款等政策，从供求两端促进楼市健康发展。在此基础上，“十一黄金周”期间，房企继承加大推盘力度，采取积极贩卖策略，合理制订价格，在“银十”贩卖旺季争夺最大量的贩卖业绩，加之“降首付”效应影响，10月份住宅供求或将继承升温，百城价格指数仍将平稳上涨。