哈尔滨市近日出台文件，要求对廉租住房、公共租赁住房并轨运行，新批准保障住房项目将以公共租赁住房为主，原则上不再批准新建经济适用房。

据哈尔滨市当局最新下发的《关于推进保障性住房并轨运行的实施意见》，全市公共租赁住房和廉租住房周全并轨，统称为公共租赁住房。并轨后，保障对象分为低收入住房困难家庭、外籍来哈务工人员、新就业的无房职工以及城镇中等偏下收入住房困难家庭等，并以保障资格类别执行差别化租金。

按意见规定，新建公共租赁住房应做到布局合理、功能齐全，基本生活设施统统，单套建筑面积不得超过60平方米，原则上按栋和单元集中安排。

廉租住房并入公共租赁住房后，哈尔滨将执行动态退出管理机制，以促进房源有用流转。同时，企事业单位自用地可自建公租房，尤其是拥有保障住房资格人员较多的大型企业、大专院校等，在吻合城市总体规划前提下，可在自用地皮申请投建公共租赁住房或在市场购买房源。