近日，浙江省国土资源厅发出《关于进一步增强“三改一拆”拆后地皮行使工作的关照》（以下简称《关照》），要求各地拓展拆后地皮行使途径，将拆建、拆改、复耕、复绿、复原，以及经批准一时建设和使用等一并纳入拆后地皮行使范围，确保拆后地皮及时有用行使。

为做到合理安排拆后地皮短期行使，《关照》明确，对于近期无法确定行使方向或项目临时难以实施的，根据区域环境和现有条件，采取建设停车场、体育活动设施、休闲广场、公园绿化、街道景观等功能性、公益性项目等体例进行充分行使，防止地皮闲置。对吻合地皮行使总体规划、州里（村庄）规划的农村集体拆后地皮，可依照规定办理集体建设用地使用手续，用于农村村民建房、村级留用地开发、村集体企业建设等。对农村零星的拆后地皮，吻合地皮整治规划的，可按第二次地皮调查地类纳入地皮整治，通过运用城乡建设用地增减挂钩政策，“化零为整”进行综合行使，也可以复垦为耕地，经验收后用于占补平衡。

《关照》强调，做好规划局部修改。拆后地皮行使必须吻合地皮行使总体规划、城乡规划、产业发展规划等。对吻合城乡规划和长远发展方向、不吻合地皮行使总体规划的，许可对地皮行使总体规划进行修改，在县域内跨州里进行有条件建设区地皮规划用途调整和乡级规划预留新增建设用地指标调整；对吻合地皮行使总体规划、不吻合城乡规划的，在不违背城乡规划强制性内容的前提下，可以通过规划修改调整加以行使。