2月23日，海南省当局下发关于增强房地产市场调控的关照，明确自即日起执行“两个停息”行动，增强房地产开发管控，积极消化商品房库存，促进房地产市场平衡健康发展。同时明确，加大货币化安置力度，从今年起各市县原则上制止新建公租房。

为合理控制商品住宅增量，同时加快消化商品房库存，海南省决定自即日起执行“两个停息”：一是对商品住宅库存消化期超过全省平均水平的县市，停息办理新增商品住宅（含酒店式公寓）及产权式酒店用地审批（包括农用地转用及地皮征收审批、地皮供给审批、已供给的非商品住宅用地改为商品住宅用地审批、商品住宅用地容积率进步审批）；二是停息新建商品住宅项目规划报建审批。

海南省明确，实施“两个停息”后，相干市县将商品住宅库存消化期降低到全省平均水平以内的，在下一年度由省国土资源、住建部门根据市县消化量确定年度商品住宅用地计划，办理新增商品住宅用地审批和商品住宅项目规划报建审批。

对商品住宅库存消化期未超过全省平均水平的市县，要控制好房地产开发的规模、时序和产品种类，优化产品结构，鼓励发展分时度假、宾馆、酒店等以旅游度假为目的的旅游地产，以及以商业综合体、购物中间等以商业经营为目的的商业地产，提拔产品品质。其中，产权式酒店开发比例不得超过本市县上一年商品房贩卖总面积的20%。

对已取得的商品住宅用地未按出让合同约定动工、或虽按约定动工但动工面积不足50%的房地产开发企业，禁止参加新的商品住宅用地竞买。鼓励将尚未动工的商品住宅用地，调整为旅游地产、商业地产等经营性房地产用地，不再继承用于通俗商品住宅开发。对闲置地皮应严酷依法处置，并停息用于开发通俗商品住宅。

海南省要求：进一步加大货币化安置力度，通过货币直接补偿、当局购买安置、居民自立购买等体例，实施棚改货币化安置。从2016年起，各市县原则上制止新建公租房，要通过货币化体例予以保障。实物配租房源不足的市县，可以采取购买或长期租赁存量商品住宅等体例筹集公租房房源。