山东致远中信土地房地产评估咨询有限公司欢迎您!
咨询电话:0534-2187198     传真: 0534-2187019
行业资讯
山东11市年内完成永世基本农田划定 禁流转农地建度假村
发布时间:2015年05月27日

 

  5月26日,从山东省增强耕地珍爱、改动耕地占补平衡、规范农村地皮流转工作电视会议上获悉,目前,全省流转地皮2155万亩,占耕地的23%,加上地皮托管、同一服务等情势,全省地皮经营规模化率超过了40%。
  严禁流转农地建旅游度假村
  针对一些苗头性、倾向性题目,山东省将严禁农村地皮流转“非农化”和“非粮化”,坚持农地农用,严禁在流转农地上建设旅游度假村、私人会所等。
  记者在会上获悉,当前山东省地皮流转总体发展平稳。目前,全省流转了2155万亩,占耕地的23%,总体进度低于全国平均水平。这与山东省的经济基础、文化背景、耕作风俗、伦理观念、城乡结构等有关。不过,山东省的地皮托管、同一服务做得比较凸起,如将供销社、邮政、农机、烟草等部门单位的地皮托管、同一服务计算进去,全省地皮经营规模化率超过了40%。
  另据了解,截至今年4月尾,山东省70499个村庄、社区完成了确权登记,占全省总数的92.6%,涉及地皮面积8757万亩,占全省耕地总量的78.2%。淄博、东营、潍坊、泰安、枣庄、临沂等市完成较好,13个市90%以上的村庄社区完成了确权登记,还有4个市进展缓慢。
  31县试点耕地质量提拔初奏效
  记者在会上获悉,山东省耕地质量提拔义务艰巨,中低产田占耕地面积的60%以上。目前,山东省启动了31个耕地质量提拔试点县,投入资金1.4亿元,在部分县已经初见成效。
  截至2014年底,全省耕地面积11457万亩,基本农田珍爱面积10032万亩,但优质基本农田所占比重较少,中低产田占到了60%以上。
  目前,山东省耕地质量提拔规划(2014-2020年)已经周全实施。山东省启动了31个试点县,投入资金1.4亿元,荣成、招远、寿光等市县取得了较好成效。下一步,山东省将加快试点步伐,采取试点示范、辐射带动的体例周全推进。
  鉴于山东省各地耕地后备资源越来越紧缺,开发复垦难度增大,会上吐露,山东省拟周全实施耕作层剥离再行使制度。建设占用耕地分外是基本农田的耕作层应当予以剥离,用于增补耕地的质量建设,超过合理运距、不宜直接用于增补耕地的,应用于现有耕地的整治。
  对11市下发近7万耕地图斑
  今年,山东省将完成11个重点城市周边永世基本农田划定工作。下一步,其他设区城市、县级城市和重点镇周边以及其他区域也要进行永世基本农田划定。
  目前,正在进行永世基本农田划定的11个城市是济南、临沂、德州、青岛、淄博、枣庄、东营、烟台、潍坊、泰安、威海。国家对这11个重点城市下发了城市周边应补划基本农田的耕地图斑,总数69887个,面积146.6万亩,其中济南28.26万亩,临沂、德州、青岛、淄博四市均在15万亩以上,枣庄、东营、烟台、潍坊、泰安、威海六市3万-6万亩。其中部分图斑与各市现有的地皮行使总体规划相抵触。国家要求,坚持珍爱优先的原则,对优质耕地优先划定永世基本农田,对确实不能划的要举证上报。
  山东省要求,下一步,要严酷控制建设占用耕地,积极探索经济社会发展、城乡、地皮行使规划的“三规合一”或“多规融合”,严酷划定城市开发边界、永世基本农田和生态珍爱红线,落实用途管制,严酷控制城市建设用地规模。确需扩大的,采取串联式、组团式、卫星城式布局,避让优质耕地和基本农田。