2012年 第18号

　　为落实国家房地产调控政策，严酷住房用地供给管理，确保住房用地供给计划有用落实，国土资源部对2012年1-6月份全国住房用地供给计划落实情况进行了汇总分析，现通知布告如下：

　　一、住房用地供给计划及时调整，调整后的总量、结构吻合宏观调控要求，能够知足市场有用需求。各地根据上半年住房用地供需和已供地皮开发行使情况，同时也为强化住房用地供给计划的引导性，进步计划的针对性和落实率，按照《国有建设用地供给计划编制规范》要求，对年初确定的住房用地供给计划进行了调整，其中20个地区计划量削减，5个地区计划量增长。调整后的住房用地供给计划全国合计总量为15.93万公顷，其中，保障性安居工程计划用地为4.76万公顷。调整后的住房用地计划总量与历年现实计划完成相比，仍远超过历史最高，为历史计划完成量最大年份的117.3%，能够知足全年住房用地有用需求。调整后的保障性安居工程计划用地，比年初展望需求量高72.5%，能够确保保障性安居工程用地需求。调整后的住房用地计划保障性住房、棚户区改造和中小套型通俗商品住房用地占计划供给总量的78.8%，计划安排结构吻合宏观调控相干要求。

　　二、各地计划落实情况基本平衡。全国31个省（区、市）和新疆建设兵团住房用地供给计划已落实4.72万公顷，计划落实29.6%，落实比例与去年同期相比进步了3.3个百分点。其中，东部地区计划落实31.9%，西部地区计划落实30.1%，中部地区计划落实26.3%。从历年的地皮供给节奏看，一样平常从2季度地皮供给开始渐渐放量，3、4季度达到地皮供给的岑岭。按照地皮供求的季节性规律，2012年住房计划落实情况正常，下半年地皮供给量将会增长，呈稳步增加态势。

　　三、保障性安居工程用地义务完成过半。全国保障性安居工程用地义务完成1.52万公顷，按年初展望的今年保障性安居工程建设用地总量计，已完成55.1%。

　　国土资源部将果断按照国家房地产调控要求，根据上半年住房用地供给计划完成情况，进一步跟踪和研究地皮市场运行趋势，积极做好地皮市场的宏观调控和政策指导。继承督促各地加大工作力度，有用增长通俗商品住房用地供给总量，优先供给保障性安居工程用地，实现应保尽保；继承加大闲置地皮处置力度，督促已供住房用地及时开发行使。截至2012年6月30日，全国已供给但未完工的住宅项目用地总量为32.66万公顷，加大督促已供给住宅用地的开发力度，将增长住房有用供应，知足群众需求，促进房地产市场长期平妥当康发展。

　　2012年8月5日

附件：1.2012年1-6月份住房用地供给计划落实情况汇总表.xls2.2012年全国住房用地供给计划汇总表（调整后）.xls