背负多年“非法身份”的小产权房，命运进入了倒计时。
　　近日，记者从国土部知情人士处获悉，“由国土部牵头、14个部委参与研究制订的小产权房初步清理整治政策方案此前已上报给国务院。”
　　小产权房是占用集体地皮搞建设，并向集体经济组织之外成员贩卖的住房。据国土部不完全统计，2007年曩昔，全国小产权房的面积累计高达66亿平方米。
　　根据国土部初步的清理思路，原则是分类、分步骤推进。
　　知情人介绍，在国土部初步的清理思路中，违法建筑、有紧张质量题目、侵占耕地、紧张影响城乡规划的小产权房将清理，并追究开发商、村集体等相干人士的责任；并且出售小产权房的农夫将不得重新申请宅基地。
　　同时，对尚未贩卖的小产权房，肯定年限后新建、续建的小产权房，必须悉数停建、停售，其中，划分地块对外出租待建的地皮，责令退还。
　　“尚未贩卖，重要是指在建、在售，无人入住项目；肯定年限后新建、续建的小产权房重要也侧重于在建、在售。”该人士称。
　　他同时介绍，国土部对“肯定年限”的要求曾以2008年为限，由于昔时曾为国务院报告过小产权房的初步处理意见，而因为种种缘故原由现实工作中推行困难。
　　“最新的时间点，必要等到全国小产权房新的清理方案出台后作出安排。”上述国土部人士称。
　　就清理行动看，上述人士介绍，“包括强制拆除、没收、停建、停售和停水停电等”。
　　不过，针对已售、已长期居住的小产权房，上述人士称，“方案征求意见阶段，各部委对此并未形成同一意见，地方当局也有本身的一套思路，还未达成同等”。
　　“短期看，只能先选择小产权房题目紧张的地区作试点；与此同时，国土部将抓紧摸底全国小产权房的确切数据。”上述国土部知情人士称。
　　记者获悉，年底，全国小产权房规模的初步数据或将搜集完毕。据国土部地皮行使司的一位不愿具名的人士介绍，年底即将完成的全国农村集体地皮确权登记的数据，将成为将来小产权房清查的重要参考。