国务院总理温家宝20日主持召开国务院常务会议，研究部署继承做好房地产市场调控工作。
会议指出，近年来，各地区、各部门认真落实中间关于增强房地产市场调控的决策部署，取得积极成效，谋利投资性购房得到有用克制，房地产市场形势渐渐平稳。住房限购、差别化住房信贷和税收、增长地皮供给等综合性政策措施，对合理指导住房需求、缓解供求矛盾、稳固房价分外是遏制一些热点城市房价过快上涨，发挥了关键作用。
会议指出，我国正处于城镇化快速发展时期，短期内热点城市和中间城市住房供求严重格局难以根本改变，支撑自住需求、克制谋利投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。要保持政策的延续性和稳固性，严酷实行并完美有关措施，促进房地产市场平妥当康发展。
会议确定了以下政策措施：
（一）完美稳固房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳固的原则，制订并宣布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳固房价工作的考核问责制度。
（二）果断克制谋利投资性购房。严酷实行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按同一要求完美限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级当局应要求其及时采取限购等措施。严酷实施差别化住房信贷政策。扩大小我住房房产税改革试点范围。
（三）增长通俗商品住房及用地供给。2013年住房用地供给总量原则上不低于曩昔五年平均现实供给量。加快中小套型通俗商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有用供给。
（四）加快保障性安居工程规划建设。周全落实2013年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的义务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完美并严酷实行准入退出制度，确保公平分配。2013年底前，地级以上城市要把吻合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。
（五）增强市场监管。增强商品房预售管理，严酷实行商品房贩卖明码标价规定，强化企业名誉管理，严正查处中介机构违法违规举动。推进城镇小我住房信息体系建设，增强市场监测和信息发布管理。
会议要求进一步完美住房供给系统，健全房地产市场运行和监管机制，加快形成指导房地产市场健康发展的长效机制。
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