以限购为主导手段的楼市调控是否会放松，成为近期业界讨论的热点，但从中间的最新表态来看，现行调控政策仍将严酷实行，起码会持续到今年年底。

　　29日的国务院常务会议要求，往后几个月要坚定不移地搞好房地产调控。各地当局要切实负起责任，继承严酷实行政策，进一步巩固调控成果。增长通俗商品住房用地，促进房价合理调整。

　　中国楼市具有十分强烈的“政策市”色彩，市场对政策旌旗灯号“过度敏感”，时常从个别用词中解读出“微言大义”。

　　10月27日，住房和城乡建设部部长姜伟新吐露，住建部正在努力建设城镇小我住房信息体系，假如这个信息体系未来建立起来了，再加上银行体系、财政体系、税务体系的一些信息，再加上公安的一些信息体系，假如能同一到一个平台上，就不必再采取限购这种行政色彩粘稠的办法。

　　这被楼市看多者视为“限购”将放松的明确旌旗灯号，次日A股房地产板块因此出现价格大涨。而28日国务院常务会议的表态，算是对这种过于乐观的看法的一种回应。

　　北京中原市场研究部总监张大伟对《第一财经日报》透露表现，房地产调控到如今已经渐渐展现结果，但部分地方当局也受到地皮财政的制约有放松调控的动因，所以国务院常务会议的表述重要照旧透露表现调控政策不会放。

　　他认为，现行楼市调控政策应该已经基本见底，不会再出台更严峻的措施，但现行政策年内放宽的可能也不大。

　　一年多的楼市调控已令市场出现了显明转变，虽然全国总体楼市仍处于量增阶段，但不少房地产重镇商品房贩卖都出现了下滑。

　　这种数据上的下滑对地方当局而言，可能喜忧参半，喜在调控奏效，免于中间问责，忧在经济动力放缓，GDP报表难填。

　　据新华社报道，海南今年前三季度房屋贩卖面积619.49万平方米，同比增加0.3%；房屋贩卖额557.83亿元，同比降落0.4%，降幅比上半年收窄4.9个百分点。

　　海南省当局副秘书长罗时祥对此透露表现，前三季度，海南房地产业增长值同比增加2.0%，远远低于去年同期增速32.3个百分点。房地产业对海南经济增加的拉动力显明削弱。尽管随着保障性住房的建设力度和商品房的促销力度赓续加大，全省房屋贩卖呈现积极转变，但房地产业的增幅放缓对团体经济的增加造成较大影响。

　　当前的经济结构下，房地产业的紧张性非统一般，这也导致地方当局放松调控的冲动始终存在。此时中间再度要求地方往后几个月“严酷实行”调控政策，地方能坚持多久尚需观察。