中宣部理论局组织编写的《从怎么看到怎么办——理论热点面对面·2011》，深入浅出地回答了八大热点题目，今天，我们关注如何解决住房题目。

　　坚定不移控房价目前最关键的就是果断贯彻落实好“新国八条”精神，努力巩固和扩大前临时期调控的成果，努力实现市场供求总量基本平衡、结构和价格基本合理的目标。货币“闸门”要收紧，谋利投资要“退烧”。 

　　安居梦圆暖心巢住房保障，重点是保障群众基本住房需求，还要保地皮供给、保资金到位、保分配公平。 

　　地方当局须尽责。中间明确提出，稳固房价和住房保障工作执行省级人民当局负总责、城市人民当局抓落实的工作责任制。 

　　量力而行谋安居。通过增强市场调控，使房价保持在合理水平，稳固市场预期。加大公租房供给量，让人们有更多价格合理的房子可租。　　——摘自《从怎么看到怎么办》 

　　■近况解析 

　　限购令有用克制谋利需求 

　　【原书摘引】稳房价就必须果断克制谋利投资性需求。还应从严实行限购措施，已实施限购措施的城市要继承严酷实行相干政策，房价上涨过快的二三线城市也要采取需要的限购措施，压缩谋利投资空间，合理指导住房需求。 

　　【专家解读】秦虹称，北京自去年5月开始实施楼市调控政策以来，从市场情况看，去年商品住房的成交面积已是负增加，今年仍是负增加，谋利投资性需求确实得到了克制，对改善供求关系起到了紧张作用，房价也在供求关系的改变中出现了趋势的转变。往后，摸清人口增加和住房需求的底数，优化调整城市发展格局，改善不同区域公共服务的均等程度，切实有用地、有针对性地增大供应，才能有用缓解如首都这类特大城市的房价上涨压力。 

　　统筹考虑房产税扩大征收 

　　【原书摘引】今年1月27日，“新国八条”发布的第二天，上海、重庆两地房产税改革试点的“靴子”落地。房产税一向被视为市场调控的“杀手锏”，两市试点成效究竟如何，还需时间检验。 

　　【专家解读】秦虹称，上海、重庆房产税改革试点，是我国房地产市场制度建设的紧张探索，通过试点，总结经验，完美制度。是否扩大征收范围以及时间和地点等题目，必要决策部门综合各方因素统筹考虑决定。